Что выгоднее для жителей Башкирии - взять жильё в ипотеку или снимать и копить?

Эксперты подсчитали, за какой срок семья может получить квартиру, взяв ипотечный кредит, и сколько времени потребуется ей на то, чтобы накопить деньги на покупку жилья, живя в съёмной квартире. Они сравнили эти данные, чтобы выяснить наиболее выгодный вариант.

Так, по данным портала Domofond.ru, в среднем по России ипотека позволит въехать в собственную «двушку» на 4 года 1 месяц раньше, чем аренда, но за это придётся переплатить 353 704 рублей. К примеру, в Крыму собственное жильё можно приобрести на 25 лет 5 месяцев раньше, чем при аренде с накоплением денег на его покупку. В Магаданской области, купив квартиру в ипотеку, можно выиграть 9 месяцев, чем при аренде жилья и откладывании средств.

Конкретно в Башкирии, по данным аналитиков портала, средняя стоимость двухкомнатной квартиры на вторичном рынке равна 2 350 000 рублям. При условии внесения в качестве первоначального взноса 20% от стоимости квартиры и оформления ипотечного займа по ставке 6% годовых (по «семейной ипотеке») кредит за двухкомнатное жильё можно погасить за 6 лет 3 месяца. При этом оба супруга должны работать и каждый иметь доход, равный размеру средней зарплаты по региону; ежемесячный платёж по ипотеке, по расчётам специалистов, должен составлять размер ежемесячного дохода одного из супругов, то есть средняя зарплата по региону.